2025/09/16 BLOG 任意売却の裏側と、よくある相談のひとコマ 任意売却って恥ずかしい相談？？ 任意売却って、聞きなれない言葉だと思います。 でも実際は「住宅ローンの返済が苦しい」「競売だけは避けたい」と思った時に出てくる選択肢のひとつなんです。 私たちのところにも、毎日のように相談が寄せられます。 中には「こんなこと聞いていいのかな？」と遠慮がちに電話をくださる方もいます。 でも大丈夫です。実は、任意売却の相談をしている方って、想像以上に多いんですよ。 相談の最初はこんな感じ 例えば、先日ご相談いただいた方。 最初の一言が「これって恥ずかしいことなんでしょうか…」でした。 気持ちはすごく分かります。 「ローンを払えなくなった＝失敗」と思ってしまう方は多いんです。 でも実際は、収入の変化や体調不良、家族の事情など、誰にでも起こり得ること。 その状況をどう乗り越えるかが大切であって、決して恥ずかしいことではありません。 私もつい「実は私も昔カードローンでヒーヒー言ってましたよ」と雑談してしまうことがあります（笑）。 そうすると、相談者の方もホッとされて「じゃあ正直に話してみます」と本音を出してくださるんです。 任意売却の流れをざっくり話すと… ・債権者（銀行など）に「競売じゃなく、普通に売らせてください」とお願いする ・同意が出れば、通常の売却と同じように市場に出す ・売れた金額でローン残債を整理していく こんな流れです。 シンプルに聞こえますが、銀行との交渉やスケジュール管理があるので、やっぱり専門家のサポートは欠かせません。 最後にちょっと余談 任意売却のご相談って、皆さん「どのタイミングで連絡すればいいのかな」と迷われる方が多いんです。 平日の昼間に仕事を抜けて電話するのは気が引けるし、休みの日は家族と一緒で話しづらい…。 実際は「まずは都合のいい時に一度ご連絡いただく」だけで大丈夫です。 電話が難しければメールでも構いませんし、最初は短い一言だけでも大丈夫。 「こういう状況なんですが、話を聞いてもらえますか？」と気軽に投げていただければ、それで十分です。 相談って、タイミングや手段よりも「一歩踏み出すこと」の方がずっと大切なんです。 もしこのブログを読んでいる方の中に「どうしようかな」と迷っている方がいれば、気軽にご相談ください。
任意売却って恥ずかしい相談？？
任意売却って、聞きなれない言葉だと思います。
でも実際は「住宅ローンの返済が苦しい」「競売だけは避けたい」と思った時に出てくる選択肢のひとつなんです。
私たちのところにも、毎日のように相談が寄せられます。
中には「こんなこと聞いていいのかな？」と遠慮がちに電話をくださる方もいます。
でも大丈夫です。実は、任意売却の相談をしている方って、想像以上に多いんですよ。
相談の最初はこんな感じ
例えば、先日ご相談いただいた方。
最初の一言が「これって恥ずかしいことなんでしょうか…」でした。
気持ちはすごく分かります。
「ローンを払えなくなった＝失敗」と思ってしまう方は多いんです。
でも実際は、収入の変化や体調不良、家族の事情など、誰にでも起こり得ること。
その状況をどう乗り越えるかが大切であって、決して恥ずかしいことではありません。
私もつい「実は私も昔カードローンでヒーヒー言ってましたよ」と雑談してしまうことがあります（笑）。
そうすると、相談者の方もホッとされて「じゃあ正直に話してみます」と本音を出してくださるんです。
任意売却の流れをざっくり話すと…
・債権者（銀行など）に「競売じゃなく、普通に売らせてください」とお願いする
・同意が出れば、通常の売却と同じように市場に出す
・売れた金額でローン残債を整理していく
こんな流れです。
シンプルに聞こえますが、銀行との交渉やスケジュール管理があるので、やっぱり専門家のサポートは欠かせません。
最後にちょっと余談
任意売却のご相談って、皆さん「どのタイミングで連絡すればいいのかな」と迷われる方が多いんです。
平日の昼間に仕事を抜けて電話するのは気が引けるし、休みの日は家族と一緒で話しづらい…。
実際は「まずは都合のいい時に一度ご連絡いただく」だけで大丈夫です。
電話が難しければメールでも構いませんし、最初は短い一言だけでも大丈夫。
「こういう状況なんですが、話を聞いてもらえますか？」と気軽に投げていただければ、それで十分です。
相談って、タイミングや手段よりも「一歩踏み出すこと」の方がずっと大切なんです。
もしこのブログを読んでいる方の中に「どうしようかな」と迷っている方がいれば、気軽にご相談ください。