大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

両親の自宅はリバースモーゲージを利用していたため、自宅もリバースモーゲージを検討したが、資産価値的に厳しいと金融機関等から断られたためリースバックを選択。

資金が早急に必要だったため、2週間で希望通りの条件でリースバックをすることに成功した。

また将来買い戻しをする可能性もあり、リースバックと同時に買い戻しの契約も結んだ。

不動産担保ローンの支払い、その他の借入の返済ができないと相談をいただいた。

返済日が近づいているため1カ月以内に売却し住み続けたいというリースバック希望。

他社との比較をなったが、結局当協会の提案は他社よりも数百万円高く家賃も1万円程度安い条件を提示し当協会でリースバックをすることに。

全ての借入も返済でき、お手元に資金も残すことに成功。

希望していた、1カ月以内に取引を完了できた。

マイホームを建て2年で離婚することとなり、多額の借入もあったことから住宅ローンを滞納するようになり任意売却となった。

物件代金とは別に諸費用や家具家電費用なども住宅ローンで借り入れており、購入当初よりオーバーローンの状態。

住宅ローンを滞納した時点では、返済開始から2年を経過しておらず、債権者も難色を示していたが、何とか任意売却の同意を得られた。

販売開始から6ヶ月程度で購入者がみつかり、引越費用をお手元に残すことができた。

住宅ローンの残債は残ってしまったが自己破産を選択し債務は0となった。

住宅ローンを6ヶ月滞納し代位弁済前に相談をいただいた。

住宅ローンが少なくなっていたため、任意売却ではなく通常売買、相談から約2ヶ月程度で売却することに成功した。

全ての借入も完済しお手元に300万円程度の現金を残すことに成功した。

自宅で自営業を営んでいたが、経営が軌道に乗らず住宅ローンを滞納するようになってしまった。

競売の申し立てをされてしまい、当協会に相談に来られた。

自宅で仕事もしていることもあり、リースバックを希望。

競売が開始される前に実質利回り4％台でリースバックに成功した。

住宅ローン等も全て完済することに成功。

所有者が亡くなり住宅ローンが支払えなくなってしまった。

団体信用生命保険は未払いにより加入しておらず、妻の年金だけでは支払いができない状態に。

幸い人気のエリアのためマンションを売却し、税金の滞納などを解消しても1000万円以上お手元に残る形で売却することに成功。

売却後1カ月の引き渡し猶予も取れ、余裕を持った引越しをすることができた。

競売の入札期日1週間前に相談があり、入札開始までに売却したいという希望。

複数社に相談しており、当協会以外は1週間では解決できないと言われていた。

当協会にご依頼をいただき、問題なく1週間で解決することができた。

税金の滞納も解消し、競売も取り下げられ、さらに引渡猶予として3ヶ月間はそのまま入居していても良いという条件のため、引越先も余裕を持って探すことができた。

お手元には1000万円以上の費用を残すことができた。

長年勤めていた会社を退職し、その後数年間は職を転々とするようになり、住宅ローンを滞納し任意売却に。

住宅ローンの支払いは毎月12万円、ボーナス払い月はさらに20万円と高額な支払いとなっていた。

相談から14カ月もの時間を要したものの、無事に任意売却、リースバックで解決でき、月々の家賃は8.5万円にまで下げることができた。

残った債務については自己破産を選択し、債務免除となった。

転職に失敗し住宅ローンの返済が不可能になり、競売にかけられてしまった。

一からスタートを始めるために売却し、引越し費用を手元に残したい。

任意売却成功後、自己破産を選択し借り入れは0に。

引越し費用もお手元に残すことができた。

管理費、修繕積立金を100万円程度滞納してしまった時点で、管理組合が弁護士に依頼し競売の申立てをされてしまった。

当初自身でなんとかできないかと弁護士へと相談に行くと、弁護士費用を払わされたにも関わらず何もできずに放置されてしまった。

競売までの時間も残り少ない中相談に来ていただき、1カ月程度で一般購入者が現れ、競売目前に競売の申立て費用も含め、全額完済で解決することができた。