大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

所有者が亡くなり住宅ローンが支払えなくなってしまった。

団体信用生命保険は未払いにより加入しておらず、妻の年金だけでは支払いができない状態に。

幸い人気のエリアのためマンションを売却し、税金の滞納などを解消しても1000万円以上お手元に残る形で売却することに成功。

売却後1カ月の引き渡し猶予も取れ、余裕を持った引越しをすることができた。

競売の入札期日1週間前に相談があり、入札開始までに売却したいという希望。

複数社に相談しており、当協会以外は1週間では解決できないと言われていた。

当協会にご依頼をいただき、問題なく1週間で解決することができた。

税金の滞納も解消し、競売も取り下げられ、さらに引渡猶予として3ヶ月間はそのまま入居していても良いという条件のため、引越先も余裕を持って探すことができた。

お手元には1000万円以上の費用を残すことができた。

長年勤めていた会社を退職し、その後数年間は職を転々とするようになり、住宅ローンを滞納し任意売却に。

住宅ローンの支払いは毎月12万円、ボーナス払い月はさらに20万円と高額な支払いとなっていた。

相談から14カ月もの時間を要したものの、無事に任意売却、リースバックで解決でき、月々の家賃は8.5万円にまで下げることができた。

残った債務については自己破産を選択し、債務免除となった。

転職に失敗し住宅ローンの返済が不可能になり、競売にかけられてしまった。

一からスタートを始めるために売却し、引越し費用を手元に残したい。

任意売却成功後、自己破産を選択し借り入れは0に。

引越し費用もお手元に残すことができた。

管理費、修繕積立金を100万円程度滞納してしまった時点で、管理組合が弁護士に依頼し競売の申立てをされてしまった。

当初自身でなんとかできないかと弁護士へと相談に行くと、弁護士費用を払わされたにも関わらず何もできずに放置されてしまった。

競売までの時間も残り少ない中相談に来ていただき、1カ月程度で一般購入者が現れ、競売目前に競売の申立て費用も含め、全額完済で解決することができた。

個人事業主として生計を建てていたが、事業がうまくいかず住宅ローンを返済するようになってしまった。

できる限り高く売却し、税金の滞納も解消したいとの希望。

任意売却を利用し住宅ローンの債務は残ってしまったものの、税金の滞納を解消することに成功。法的整理費用と引越し費用もお手元に残すことができた。

コロナ禍で給与が下がり、消費者金融から借入れをしてしまい、返済に追われ住宅ローンを滞納するようになってしまった事がきっかけ。

滞納直後に相談に来られ、競売前に任意売却を利用してのリースバックに成功した。

税金の滞納も解消でき、自己破産にかかる弁護士費用も捻出することができた。

リースバック成功後、自己破産を選択し借り入れは0に。

税金の滞納も含め借入が無くなったため、毎月の出費は家賃のみとなり、住み続けられたまま安定した生活に戻る事ができた。

個人事業を営んでいたが経営が傾き住宅ローンを滞納するようになってしまった。

物件は新築後3年、子どもの学校区の事もあり任意売却を利用してのリースバックを希望。

そして家族に知られることなくリースバックを成功させたいとのこと。

依頼をいただいてから8カ月間の時間は要したものの無事、家族に知られずリースバックに成功。

差し押さえをされていた税金も完納、リースバックに必要な初期費用も捻出できた。

競売を回避しできる限り高く売却したいとの希望。

すでに競売を申し立てられていたため、販売期間は限られていたものの任意売却に成功した。

残債務2300万円には届かなかったものの近隣相場価格を上回る価格での売却に成功、さらに税金の滞納も解消できた。

住宅ローンの残った債務は元本のみ分割で支払うことによって遅延損害金や利息は免除となった。

競売を申し立てたられ、裁判所から現況調査に来たタイミングでのご依頼。

債務も残り少なくなっており、その場でリースバックは確実に可能と返事をすることができた。

最終的には親族での買い戻しを希望しており、お手元に300万円以上残しリースバックに成功。相談から解決まで2ヶ月と早期解決となった。

買い戻しの契約も交わし1年後に住宅ローンの審査を申し込むことになった。