大阪で住宅ローンが残ったまま家に住むならリースバックがおすすめ

リースバックと任意売却で解決できます。
当協会の強みでもある任意売却をすることでリースバックを選択することができるようになります。
当協会では任意売却によるリースバックでの解決実績が多数ありますので、どのような状況であっても一度ご相談ください。

買戻しは可能です。
買戻しに関する内容は、リースバックを行う際に取り決めておくことが多いです。
これは○年後の買戻し時に双方が争わないために、金額や条件などをあらかじめ書面にして、契約をします。
買戻しは購入者がかかった経費なども考慮されますが売却時の10％～20％増になるのが一般的です。

リースバックが成立すると売買にかかる費用と賃貸にかかる費用があります。
売買に関しては、不動産仲介手数料・登記費用になります。賃貸に関しては、次月分の家賃や日割り家賃、保証会社の費用など、通常の賃貸を借りる際の内容とあまりかわりません。
唯一違うのは敷金や礼金、賃貸に関する仲介手数料は基本的にはかかりません。
しかし、悪質な不動産会社でリースバックをするとその費用までも請求されることがありますのでお気を付けください。

※任意売却でリースバックをする場合、仲介手数料や登記費用をご用意する必要はありません。

リースバックをすれば自己破産をしても住み続けることができます。
リースバックをして自宅を一度手放すことにより、自己破産をしても住み続けることができるようになります。
しかし、通常のリースバックと違い「詐害行為」とみなされると契約自体が無効になってしまいます。
専門的な知識もなく行っている会社ではこのようなトラブルが後を絶ちません。
当協会では士業と連携して解決まで導くため、安心してリースバックをすることができます。
少しでも不安に感じているのであればご相談ください。