大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

お盆休みに入り、実家へ帰省されたり、ご家族や親族で集まったりする方も多いのではないでしょうか。

普段は仕事や子育てで忙しく、家族でゆっくり話をする時間が取れない方にとって、お盆は貴重な機会でもあります。

実はこのようなタイミングで一度話しておいていただきたいのが、「家」や「住宅ローン」のことです。

普段はなかなか話題にしにくい内容ですが、家族が集まるお盆だからこそ話せることもあります。

 

住宅ローンの悩みを家族に話せていない方もいます

住宅ローンのご相談では、

「家族にはまだ言っていません」
「親には心配をかけたくありません」

という方も少なくありません。

特に返済が苦しくなっていることは、身近な人ほど話しにくいものです。

しかし、一人で抱え込んでいるうちに状況が進んでしまうこともあります。

お盆で家族が集まる機会に、現在の状況だけでも共有しておくことが解決のきっかけになる場合があります。

実家の住宅ローンや相続についても確認を

自分の住宅ローンだけでなく、実家について話をしておくことも大切です。

例えば、

・住宅ローンは残っているのか
・不動産の名義は誰なのか
・将来誰が住む予定なのか
・相続した場合どうするのか

こうした話は、何か問題が起きてから初めて確認されることが非常に多いです。

元気なうちに話しておけば、家族それぞれの考えも確認できます。

「家を残してほしい」とは限りません

親御様は、

「子どものために実家を残してあげたい」

と思っていても、子ども側はすでに自宅を購入しており、

「実家を相続しても住む予定がない」

というケースもあります。

反対に、子どもは実家を残したいと思っていても、住宅ローンや維持費などの問題がある場合もあります。

家族で話してみると、お互いが考えていたことと全く違ったということも珍しくありません。

住宅ローンが厳しい場合は売却も選択肢です

話し合いの結果、現在の住宅ローンを払い続けることが難しいと分かった場合には、売却を検討することも一つの方法です。

売却価格で住宅ローンを完済できれば通常売却が可能です。

一方、住宅ローン残高が売却価格を上回っている場合には、状況によって任意売却を検討することもあります。

大切なのは、最初から「任意売却しかない」と決めるのではなく、現在の状況を確認して選択肢を比較することです。

お盆休みをきっかけに話してみてください

家やお金、相続の話は、どうしても後回しになりがちです。

しかし、何も問題が起きていないときの方が、落ち着いて話をすることができます。

せっかく家族が集まるお盆休み。

食事をしながらでも構いませんので、

「そういえば、この家これからどうする？」

そんな一言から話を始めてみてはいかがでしょうか。

まとめ

住宅ローンや不動産の問題は、家の所有者だけの問題とは限りません。

将来的には、配偶者や子ども、親族にも関係してくることがあります。

お盆休みは、普段なかなかできない家族の話をする良い機会です。

住宅ローンのこと、実家のこと、これから誰が住むのか。

今すぐ答えを出す必要はありません。

まずは家族がお互いの考えを知ることから始めてみるのも良いのではないでしょうか。