大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

任意売却のご相談をいただく際、

「売却が決まったら、すぐに引越しをしなければならないのですか？」

というご質問をよくいただきます。

住宅ローンの返済だけでも不安なのに、引越しまで急いで準備しなければならないと思うと、精神的な負担も大きくなります。

今回は、任意売却後の引越し時期について解説します。

 

引渡し日までに引越しを行うのが基本です

任意売却では、売買契約を締結した後、買主様へ物件を引き渡します。

そのため、原則として引渡し日までに引越しを完了させる必要があります。

ただし、契約後すぐに退去しなければならないというわけではありません。

契約内容やスケジュールに応じて、引越し日を調整できるケースもあります。

引越し時期は関係者との調整で決まります

任意売却では、

・買主様
・金融機関
・売主様

それぞれの予定を調整しながら進めます。

そのため、引越しについても無理のない日程を相談しながら決められることがあります。

もちろん、すべてのケースで希望どおりになるわけではありませんが、できる限り配慮しながら進めることが一般的です。

新しい住まいは早めに探し始めましょう

売却が決まってから住まいを探し始めると、時間に余裕がなくなることがあります。

そのため、任意売却を進めながら並行して賃貸物件などを探しておくことをおすすめします。

事前に準備をしておくことで、引越しもスムーズに進めやすくなります。

引越し費用が認められる場合もあります

任意売却では、状況によって金融機関が引越し費用を認めるケースがあります。

もちろん、すべての案件で認められるわけではありません。

しかし、生活再建のために必要な費用として協議できる場合もありますので、事前に相談しておくことが大切です。

焦らず、計画的に進めることが大切です

任意売却は、「家を売ること」がゴールではありません。

その後、新しい生活を安心してスタートさせることも大切です。

だからこそ、

・売却
・引越し
・新居探し

を計画的に進めることで、不安を少しでも減らすことができます。

まとめ

任意売却では、引渡し日までに引越しを行うことが基本ですが、契約後すぐに退去しなければならないわけではありません。

関係者と調整しながらスケジュールを決めるケースが多く、状況によっては引越し費用について相談できる場合もあります。

住宅ローンの返済だけでなく、その後の生活まで見据えて準備を進めることが、安心して新たなスタートを切るための第一歩となります。