大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

任意売却とは、住宅ローンが残っていても家を売れる方法です

 

住宅ローンの返済が難しくなったとき、「家を売ってもローンが完済できない…」という方に向いているのが任意売却という方法です。

通常、住宅ローンが残っている家を売るには、**残っているローンをすべて返済（完済）**する必要があります。

でも、任意売却を使えば、売却してもローンが残ってしまう状態でも売ることができるのです。

ポイントは、金融機関（ローンの貸主）に同意をもらうこと。

この同意が得られれば、不足分があっても売却が可能になります。

そして、売却後に残ったローンは、ご自身の無理のない範囲で分割返済していくことができます。

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自宅を売ってもそのまま住み続けられる仕組みです

リースバックとは、自宅を売ったあとも、家賃を払ってそのまま住み続けられる制度です。

買主は、投資家・協力者・親族などさまざま。

ご自宅を売却したあとも、新しい所有者と賃貸契約を結ぶことで、退去せずに住み続けることができます。

お家賃をきちんと支払っていれば、基本的には退去を求められることはありません。

さらに、将来的に買い戻しをすることも可能な仕組みです。

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▽ リースバックはこんな方におすすめ

• 引っ越しせずに今の家に住み続けたい

• 現金を早く用意したい

• 親族に買ってもらって住み続けたい

• 将来的に買い戻すことを検討している

 

任意売却についてのご質問もお気軽にお問い合わせください