大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

任意売却って何？

 

 

「住宅ローンの支払いが苦しい…」

「滞納してしまって、このままでは競売になってしまう…」

 

そんな時に知ってほしいのが「任意売却」という方法です。

難しそうな名前ですが、簡単に言うと「ローンが残った状態の不動産を銀行の許可をもらって売ること」です。

 

■任意売却って、どんなもの？

住宅ローンが払えなくなると、最終的には「競売」という形で、裁判所を通してご自宅が強制的に売却されてしまいます。競売では、相場よりも安い金額で売られてしまう上、近所に知られてしまう可能性もあります。

 

競売に対して、任意売却には以下のようなメリットがあります

 

✅通常の不動産売買に近い形で進められる

✅近所に知られずに売却できる

✅残った残債は分割で返済するなど柔軟な対応も可能

✅引越し費用などを債権者との交渉で確保できることもある

 

 

 

 

■任意売却の流れってどうなるの？

①住宅ローンの支払いが難しくなる

②専門業者に相談、媒介契約書を交わす

③金融機関と交渉

④売却活動スタート

⑤売却成立→引越し・新生活スタート

 

■最後に

「住宅ローンの悩み、誰にも相談できない…」

そう思っている方こそ一度近畿任意売却支援協会にご相談ください！

相談料は無料、強引な営業は一切行っておりませんのでご安心ください。

今の状況から少しでも前向きに進めるよう、しっかりサポートいたします。

 

 

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