2024/01/23 BLOG レインズと近畿任意売却支援協会の販売活動について 一般社団法人近畿任意売却支援協会の椿です。 下の子が小規模保育園に通っているので去年の10月に転園の手続きを済ませていましたが、まさかの非承認となってしまいました。12月に非承認通知が届いてから、両親ともにフルタイムだったので入れると思いこんでいたので落ちてしまった現実に動揺を隠せず、気分の落ち込みが激しいです(涙)私の住む所は保育料無償化とコロナ自粛が終わり例年よりも激戦区だったらしく、私の認識の甘さが招いた結果です。落ち込んでいても仕方がないので、転入の希望を持ちながらも来年の保活に向けて準備をしていきたいと思います。 さて、みなさんは「レインズ」をご存じでしょうか？ レインズは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構です。ご自宅を売却するときには不動産業者を間に入れて販売活動を行っていくと思いますが、その際に「媒介契約」を結ぶことになります。「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を締結した場合、必ず物件の情報をレインズに登録しなければいけない事になっています。そのため不動産の売買物件の情報をリアルタイムで検索、閲覧することができます。レインズとは不動産業者専用の物件検索サイトなのです。 また、レインズでは売出し物件の他に「成約事例」の情報も掲載されます。不動産の価格査定を行う際に重要な情報であり、不動産業者にとってなくてはならないものです。 近畿任意売却支援協会では、レインズへの登録の他にも、CMなどでも有名なSUUMOやat homeなどのポータルサイトでの自社登録も行っており、購入希望者がどのくらい物件を見ているのか、物件のお気に入り登録数、問い合わせの数などの把握もでき、他所と違った透明感のある販売活動ができます。ポータルサイトへの自社登録を行う事で、不動産業者だけではなく、一般からの購入希望者も募りやすく、幅広い販売活動が期待できます。 売却に関するお悩みは近畿任意売却支援協会にお任せください。
一般社団法人近畿任意売却支援協会の椿です。
下の子が小規模保育園に通っているので去年の10月に転園の手続きを済ませていましたが、まさかの非承認となってしまいました。12月に非承認通知が届いてから、両親ともにフルタイムだったので入れると思いこんでいたので落ちてしまった現実に動揺を隠せず、気分の落ち込みが激しいです(涙)私の住む所は保育料無償化とコロナ自粛が終わり例年よりも激戦区だったらしく、私の認識の甘さが招いた結果です。落ち込んでいても仕方がないので、転入の希望を持ちながらも来年の保活に向けて準備をしていきたいと思います。
さて、みなさんは「レインズ」をご存じでしょうか？
レインズは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構です。ご自宅を売却するときには不動産業者を間に入れて販売活動を行っていくと思いますが、その際に「媒介契約」を結ぶことになります。「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を締結した場合、必ず物件の情報をレインズに登録しなければいけない事になっています。そのため不動産の売買物件の情報をリアルタイムで検索、閲覧することができます。レインズとは不動産業者専用の物件検索サイトなのです。
また、レインズでは売出し物件の他に「成約事例」の情報も掲載されます。不動産の価格査定を行う際に重要な情報であり、不動産業者にとってなくてはならないものです。
近畿任意売却支援協会では、レインズへの登録の他にも、CMなどでも有名なSUUMOやat homeなどのポータルサイトでの自社登録も行っており、購入希望者がどのくらい物件を見ているのか、物件のお気に入り登録数、問い合わせの数などの把握もでき、他所と違った透明感のある販売活動ができます。ポータルサイトへの自社登録を行う事で、不動産業者だけではなく、一般からの購入希望者も募りやすく、幅広い販売活動が期待できます。
売却に関するお悩みは近畿任意売却支援協会にお任せください。