2023/06/05 NEWS 【注意喚起】『落札して住み続けられるようにします。』と言われたことはありますか？ 【注意喚起】『落札して住み続けられるようにします。』と言われたことはありますか？ 近畿任意売却支援協会には任意売却やリースバックのご相談、競売にかけられてしまったというご相談など、毎月多くのご相談をいただいております。 競売にかけられてしまった方からの相談で定期的に言われることがあります。 ある業者が自宅を訪ねて来て、『競売となっても落札して住み続けられるようにします。』と言われたのですが、、、 とご相談者様から当協会にご報告をいただきます。 言い方は様々です。『仲の良い業者に入札してもらい、住み続けられるように交渉します。』『こちら側で落札し、住み続けられるようにします。』などなど、、、 変わらないのは競売で落札し住み続けられるようにする。ということを言ってきます。 その業者が言う『住み続けられるようにする』これは全て嘘です。 幾度となくその業者からその言葉を言われたという相談をいただいておりますが、過去の事例では、そう言われた物件の入札数が『0』だったことも1度や2度ではありません。 また落札した業者に声をかけ、『引越させるのでこちらに任せてください。』と言っていたということも耳にしております。 中にはその言葉を信じ切ってしまい、落札してもらえるからと何もせず、全然関係の無い業者に落札されてしまったという方もいらっしゃいます。 その業者が何をしたいのかと言うと、声をかけた時点で競売の入札するつもりはみじんもありません。 そこで任意売却の依頼を受けられればラッキー、最低でも競売で落札され、引越し先の賃貸物件で仲介手数料や広告料などで利益を上げる、というビジネスモデルです。 その業者は競売にかけられてしまったら自宅に訪問してきます。 そのため訪問してくる業者、そして落札して住み続けられるようにするという不動産業者には特に注意が必要です。 何度も言います。 その業者が言う『住み続けられるようにする』これは全て嘘です。
【注意喚起】『落札して住み続けられるようにします。』と言われたことはありますか？
近畿任意売却支援協会には任意売却やリースバックのご相談、競売にかけられてしまったというご相談など、毎月多くのご相談をいただいております。
競売にかけられてしまった方からの相談で定期的に言われることがあります。
ある業者が自宅を訪ねて来て、『競売となっても落札して住み続けられるようにします。』と言われたのですが、、、
とご相談者様から当協会にご報告をいただきます。
言い方は様々です。『仲の良い業者に入札してもらい、住み続けられるように交渉します。』『こちら側で落札し、住み続けられるようにします。』などなど、、、
変わらないのは競売で落札し住み続けられるようにする。ということを言ってきます。
その業者が言う『住み続けられるようにする』これは全て嘘です。
幾度となくその業者からその言葉を言われたという相談をいただいておりますが、過去の事例では、そう言われた物件の入札数が『0』だったことも1度や2度ではありません。
また落札した業者に声をかけ、『引越させるのでこちらに任せてください。』と言っていたということも耳にしております。
中にはその言葉を信じ切ってしまい、落札してもらえるからと何もせず、全然関係の無い業者に落札されてしまったという方もいらっしゃいます。
その業者が何をしたいのかと言うと、声をかけた時点で競売の入札するつもりはみじんもありません。
そこで任意売却の依頼を受けられればラッキー、最低でも競売で落札され、引越し先の賃貸物件で仲介手数料や広告料などで利益を上げる、というビジネスモデルです。
その業者は競売にかけられてしまったら自宅に訪問してきます。
そのため訪問してくる業者、そして落札して住み続けられるようにするという不動産業者には特に注意が必要です。
何度も言います。
その業者が言う『住み続けられるようにする』これは全て嘘です。