大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

一般社団法人近畿任意売却支援協会の佐野です。

 

 

みなさまいつも当協会の任意売却ブログをお読みいただきありがとうございます。

 

 

リースバックと言う言葉を今まで知らなかった方も多くいらっしゃると思います。

最近ではテレビCMでも流れるようになり、身近に感じるようになったリースバック。

 

 

しかし、いざご自身でリースバックの相談をしよう、と思い立ってもどこに相談をすれば良いかわからない、と言う方も多くいらっしゃいます。

近畿任意売却支援協会に最初に来ていただいても、私たちは複数社に相談することをお勧めしています。

複数社に相談することによってご相談者様により良い条件でリースバックをすることができるからです。

1社のみに依頼しその会社の条件提示だけだと、本当にその条件が適正なものかわかりません。

適正な価格、より良い条件でリースバックするためにも複数社に相談することが大切なのです。

 

 

また相談をする会社によっては、任意売却でのリースバックは取り扱いできないということも多くあります。

任意売却でのリースバック不可という条件は大手リースバック業者に多いように感じます。

 

 

どこに相談をすることが正解かは難しいですが、当協会のような任意売却・リースバックの専門業者や大手リースバック業者など複数社に相談し、ご自身の希望を伝え納得できる条件を提案してもらえる業者に依頼をしましょう。

 

 

また当協会へ相談に来る以前に複数社に相談している方のお話しを聞いていると、その場での専任媒介契約を迫ってきた、考える時間を与えてくれないなどの業者もいるようです。

 

 

そもそもリースバック利用し、家賃を高く設定され支払えなくなってしまえば本当に出て行かなければなりません。

本当にご自身が支払っていくことができる範囲内でのお家賃設定や、納得のできる売却金額も併せて考えておくことも大切です。

リースバックに失敗しないためにも必ず複数社にご相談に行くことをお勧めします。