大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

一般社団法人近畿任意売却支援協会の佐野です。

 

みなさまいつも当協会の任意売却ブログをお読みいただきありがとうございます。
任意売却ブログを読んで問い合わせをしたと言っていただくこともあり、毎日投稿の励みになっています。

 

さて、本日のブログは任意売却ではありませんが、大阪市淀川区の戸建てを当協会で買取させていただくことになりました。
引渡しはまだまだ先なので数か月間は何もすることはありませんが、お取引後はリフォームをして販売する予定です。
もしこれから淀川区の戸建を購入したい方がいらっしゃればお問合わせください。。。

 

今回の大阪市淀川区のケースでは当協会にご相談に来た方の不動産を買取させていただくわけではなく、大手不動産仲介業者が当協会に買取しませんか。とお話しをいただいたのでそのままトントン拍子にお話しが進み、購入すると伝えた3日後には契約をしていました。（大手不動産業さんが急いでいたので内覧もできていないのが少し心配です。笑）

 

今までも当協会で買取したこともありますが、やはりご相談者様に対してより良い条件で解決したいとなると当協会が買い取るよりも投資家さんに購入してもらうケースの方が圧倒的に多いのが実状です。

 

今回のケースのように大手不動産仲介業者から買取の提案をいただく際には価格などの条件は決まっており、その条件で購入するしないを検討しますが、
任意売却、またリースバックでは販売価格が決定していたとしても、賃料の条件や引渡しの時期、引越し費用の面などで一般の購入希望者様たちや複数の投資家と交渉をして、ご相談者様にとってより良い条件の方に購入していただきます。

 

もし現在、他業者さんで任意売却やリースバックを進めており、本当にその条件が良いものなのか、業者の言いなりになっていないのかなど不安に感じましたら、是非当協会をセカンドオピニオンでご利用ください。
他社に依頼してしまっている、すでに契約もしてしまったなどでも大丈夫です。
理想の解決に近づくために複数社に相談することが大切です。