大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

一般社団法人近畿任意売却支援協会の佐野です。

 

みなさん『ゆとりローン』をご存じですか？

私は任意売却を行ってきてこの『ゆとりローン』を利用してきた方の任意売却を数多く取り扱ってきました。

 

ゆとりローンとは住宅金融公庫（現在は住宅金融支援機構）が取り扱っていた住宅ローンで、当初5年の支払額は安いのですが、6年目に1段階支払いが増えてしまい、さらに11年目にはさらに支払額が増え当初の住宅ローンの支払いから2倍ほどに膨れ上がってしまうという住宅ローンです。

また住宅ローンを年金福祉事業団（年金福祉運用基金）などと分けて借りている方も多くいらっしゃいます。

 

ゆとりローンを利用した方の中には借り換えにより低金利で借り換えをすることが出来た方もたくさんいらっしゃいます。

ただし、その反面支払いが厳しくなり、数回滞納してしまったため借り換えの審査に落ちてしまったという方からの相談も数多くいただきます。

 

平成4年から平成12年にかけて住宅金融公庫（住宅金融支援機構）が取り扱っていたこのゆとりローンですが、長年住んできたご自宅にはもちろん愛着があり、失いたくないとリースバックを希望される方が多くいらっしゃいます。

 

そして、不況でのリストラや給料の減額、ボーナスカットなどで住宅ローンの支払いが苦しくなり、滞納を続けてしまい競売にかけられてしまうという方もたくさんいらっしゃいます。

 

まずは滞納する前に金融機関へ少しでも早く借り換えのご相談をしてください。

どの銀行に相談すれば良いかわからないという方は先に当協会へご相談いただいても構いません。

借り換えは滞納する前に相談することが1番重要です。

 

借り換えの審査に落ちてしまったからと言って住み続ける事を諦めないでください。

当協会にご相談いただき、中にはリースバックをして家賃が住宅ローンの半分の支払額になった方もいらっしゃいます。

お家を手放すことに抵抗がある方もいらっしゃると思いますが、あなたのお住いを守るためにまずは近畿任意売却支援協会にご相談ください。

相談料は一切かかりません。