大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

住宅ローンが支払えなくなり、一括返済を請求され任意売却をすることになった。

当初はハウスリースバックの希望だったが、債権者のマンション評価が高く全額完済での売却しか認められないとのこと。

実際に全額完済でのハウスリースバックも可能だったが月々の家賃が高くなり支払えないため売却しお手元に資金を残すことに。

結果的に自宅を売却しお手元に300万円を超える現金を残すことに成功。

もともとは父親と姉の親子ローンで住宅ローンを借入していたが、姉が結婚し自身のためのマイホームを購入するために、債務者から外れたいという希望でご依頼をいただいた。

住宅ローンを利用していた金融機関では、借り換えや名義の1本化、債務者の変更はできなかったので、全く違う銀行に弟名義で住宅ローンを申請し無事住宅ローンの借入が可能となった。

銀行で借入することができ、返済期間も35年取る事ができ、希望通りの解決をすることができた。

コロナ禍で自身が営んでいる事業の経営状況が悪くなり、さらに両親の介護も重なり、住宅ローンが返済できなくなってしまった。

自宅介護のため自宅からは出られないということでリースバックを希望。

10カ月の期間を要したもののリースバックに成功、さらに税金の滞納も解消でき、お手元に十分な資金も残すことに成功した。

競売執行官が自宅調査に来た直後のご相談。

できる限り多く引越し費用をお手元に残したいとの希望。

競売入札直前に無事任意売却に成功した。

希望していた引越し費用も充分お手元に残り、引越しに関しても引渡猶予を設けることによって余裕を持った引越しをすることができた。

職場を退職することになり、住宅ローンの返済が滞ってしまい任意売却に。

一からのスタートをするために任意売却を選択。

最初に当協会とは別の任意売却協会に相談するも、連絡が無いなど対応に不信感が募り、他社に依頼。

その任意売却業者も連絡が無く、こちらから連絡すると、債権者が任意売却を認めない。と言われた。

そのまま競売を申し立てられてしまい、最後にと近畿任意売却支援協会に相談に来られた。

実際に債権者に交渉すると、すでに販売価格も決まっており、すぐに任意売却に着手し、相談から2ヶ月程度で解決することができた。

税金の滞納も解消し、残った債務は圧縮し、一部を返済する事で免除となった。

夫婦共働きで支払っていた住宅ローンや管理費、税金などが、離婚をすることで支払えなくなってしまった。

遅れながらも支払っていたが、銀行から期限の利益の喪失の通知が届き売却することに。

住宅ローンは少し残ったものの管理費の滞納、税金の滞納は解消でき、引越し費用も買主様に協力してもらい捻出することができた。

引越しについても、取引後2か月間の引き渡し猶予を確保し、余裕を持った引越しもすることができた。

競売の入札日まで1カ月という時点で相談に来ていただいた。

離婚し元夫が住宅ローンを支払っておらず、競売の申立てをされてしまった。

大阪市内のマンションで相場も高くなっているマンションだったため、競売入札までの1カ月間という残り少ない時間の中。住宅ローン、消費者金融どちらも全額完済、お手元に現金を残すこともでき、リースバックに成功した。

長年勤めた会社が倒産し住宅ローンが払えなくなった。期限の利益を喪失した時点でのご相談。

数年前から賃貸物件として貸し出していたものの、会社が倒産したことにより収入が無くなり住宅ローンを支払えなくなり任意売却に。

できるだけ高値で売却できるように、賃貸人とは当協会が退去の交渉を行い3ヶ月で退去してもらえることとなった。

すぐに購入者を見つけ、住宅ローンも全額完済、消費者金融などの借金も完済できる価格で成約。

早期解決ができたため、賃貸人の退去が間に合わなかったが、購入者には引渡猶予という形で購入後1カ月は賃貸人が住んでいる状態での取引となった。

離婚後に元ご主人名義の自宅に奥様とお子様家族が住み続けていた。

所有者であるご主人が再婚を機に住宅ローンの支払いができなくなり、任意売却となった。

当初はリースバックの相談だったが、月々の支払いに余裕が出るため、奥様名義で買い取ることを提案した。

勤続年数が1年に満たなかったため厳しかったが無事住宅ローンを利用し買い取ることに成功した。

ご主人の税金の滞納も解消でき、相談から約9ヶ月で、任意売却、親族間売買に成功した。

住宅ローンの支払いが厳しくなり、売却を検討。

売却するのなら母親が購入し親族間売買をすることに。

当初は他社に相談をしていたが、金利が高いノンバンク系の金融機関しか紹介されなかったため、当協会に相談をいただいた。

滞納前に相談をいただいたことによって銀行で低金利の住宅ローンを利用することに成功した。